住建部钦点“六大”转型升级新赛道：谁抢到“船票”，谁活过2025
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- 发布时间：2025-04-03 10:56
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【概要描述】十四届全国人大三次会议3月9日下午举行记者会，住房和城乡建设部部长倪虹表示，着力做好几件事。
住建部钦点“六大”转型升级新赛道：谁抢到“船票”，谁活过2025
【概要描述】十四届全国人大三次会议3月9日下午举行记者会，住房和城乡建设部部长倪虹表示，着力做好几件事。
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十四届全国人大三次会议3月9日下午举行记者会，住房和城乡建设部部长倪虹表示，着力做好几件事。
一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。
二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。
三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。
四是坚决稳住楼市，继续打好保交房攻坚战。巩固政策“组合拳”效果，把降息、增贷款、减税等政策效应充分释放出来，惠及更多的人民群众，继续打好保交房攻坚战，加大白名单贷款投放力度，按照“应进尽进、应贷尽贷”要求，充分保障项目建设交付。
五是推进收购存量商品房，支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权。
六是建设“好房子”，探索产业转型发展的新赛道。 改革完善房地产开发、销售等基性制度，适应人民群众高品质住房的需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，促进房地产市场平稳健康发展。
倪虹称，当前房地产市场供求关系已经发生了重大变化，人民群众的住房需求已经开始从“有没有”转向“好不好”，建设好房子关系到人民群众的获得感和幸福感，住房发展的目的归根到底就是要适应人民群众对高品质住房的需要来加快建设“好房子”。
建筑业正面临深刻的变革期，传统粗放式发展模式难以为继，转型升级迫在眉睫。结合住建部部长倪虹在两会记者会上的政策导向和行业发展趋势，建筑业转型升级的新赛道可聚焦以下六大核心方向，每个方向均与政策要求和市场需求深度契合：
1、城市更新与存量改造（政策重点：老旧小区+城中村）。
2、完整社区建设（政策重点：一老一小）。
3、工业化建造体系（政策重点：建设好房子）。
4、数字化交付（政策重点：保交楼攻坚）。
5、绿色科技住宅（政策重点：高品质住房）。
6、存量资产运营（政策重点：收购存量房）。
建筑业转型窗口期已进入倒计时。国家一系列的政策，给建筑业提供了生存和发展的新希望，同时也提出了新要求，建筑业是要换个活法，从原来的规模发展到高质量发展，从原来的基建“狂魔”到建筑“工匠”，要拼新科技、拼高质量、拼低碳环保、拼数字化智能化、拼好服务，谁能以最快的速度转型升级，找准新赛道，谁就能生存。
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